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30, Avenue du Général Maizière 06600 Antibes

DEMEURE BOURGEOISE CANNES CENTRE AVEC JARDIN ET PISCINE


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Villa 252 m² - 11 pièces - Cannes 1 680 000 HAI*


Description de l'offre Ref 238


Au coeur de Cannes, basse californie, demeure bourgeoise de 252m² avec superbe jardin et piscine. La demeure, divisée en 3 appartements (mais très facilement réunissable) se compose ainsi: Entrée avec hall et cage d'escalier splendide. En rez-de-chaussée (86m²): entrée, séjour sur balcon, 3 chambres, salle de bains avec wc, grande cuisine.Le tout en bon état, rénové il y a 10 ans. En 1° étage (81m²): Entrée avec dégagement, séjour, cuisne, salle de bains avec wc, 3 chambres. Le tout en bon état, rénové il y à 10 ans. En Rez-de-jardin (85m²): Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Le tout entièrement rénové avec des matériaux de grandes qualités. Les exterieurs: sur un terrain de 953m². Portail automatique. Cours pouvant accueillir 4 véhicules, garage. et face aux séjours, superbe jardin complanté au calme absolu et sans vis-à-vis. Magnifique piscine. Espace détente. Un havre de paix en plein coeur de la ville, au pied du quartier très recherché de la californie. A voir, unique et authentique. Nombreuses possibilités d'exploitation. Prix de vente 1 680 000 € dont 5% d' honoraires à la chargede l'acquéreur, soit 1 600 000 € hors honoraires.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 252 m²


surface terrain 953 m²


Surface loi Carrez (m²) 252.48


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier basse californie


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 680 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 000 €


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* Honoraires d'Agences Inclus