04 97 21 15 12
30, Avenue du Général Maizière 06600 Antibes

VILLA POSITION DOMINANTE VUE MER + 2PCS + PISCINE + BEAU TERRAIN PLAT


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Maison 265 m² - 6 pièces - Antibes 1 090 000 HAI*


Description de l'offre Ref 256


Belle provençale de 225m² sur un terrain plat de 2300m² . Situation exceptionnelle dans un quartier recherché, dans un petit domaine fermé de 6 villas. Aucun bruit, aucun vis-à-vis, une très belle vue sur la mer et Nice. La villa se compose ainsi: Entrée, grande veranda, hall, séjour cathédrale avec cheminée, une grande cuisine récente, une petite cuisine provençale, wc invités avec douche, chambre, chambre de maître (30m²) avec sa salle de bains et ses rangements. A l'étage: 2 chambres, salle de bains, wc. Terrasse. En annexe: un 2 pièces de 40m² totalement indépendant avec sa propre entrée, son propre portail et une grande aire de stationnement. Grand garage de 40m². Grande cave de 100m². En exterieur: Belle piscine, potager, jardin paysagé. Très proche de l'A8 et des axes routiers et pourtant vous n'entenderez que les cigales !!! Commerces à moins de 300 mètres. A voir sans tarder !!! Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 150 000 € dont 50 000 € d' Honoraires. Villa individuelle située dans une résidence fermée de 6 villas.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06600


Surface habitable (m²) 265 m²


Surface loi Carrez (m²) 265


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue mer


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Quartier Les TERRIERS


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 040 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %


Charges 15 €


Taxe foncière annuelle 3 000 €


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* Honoraires d'Agences Inclus