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Cagfnes sur mer / Montaleigne - Villa de 156 m² agrémentée d'un garage de 100 m² en sous-sol et bénéficiant d'environ 350 m² de terrasse et jardin privatif. Situé dans une copropriété de 2 maisons édifiées sur un terrain de 7963 m² avec espace boisé et piscine commune, dans un quartier résidentiel au calme absolu. La villa de 116 m² se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour / salle à manger, une véranda le tout donnant sur le jardin, un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une suite parentale de 15 m² avec terrasse, dressing, salle de douche et deux autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un apppartement de 40 m² attenant (réunissable), il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche avec WC. (En liseret bleu sur la photo d'ensemble) Assainissement non conforme, des travaux de mise en conformité sont à prévoir par l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 06800
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 350 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Bois
Type de chauffage Poêle, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1986
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 639 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €
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