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30 Avenue du Général Maizière 06600 Antibes

La Trinité Centre – 2 pièces de 50,13 m² avec terrasse, cave et garage


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Exclusivité

Appartement 50.13 m² - 2 Pièces - La Trinité 182 000 €


Description de l'offre Ref 690


La Trinité Centre – 2 pièces de 50,13 m² avec terrasse, cave et garage Situé au 5? étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 50,13 m² bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la vallée et d’une terrasse de 13 m² accessible depuis les principales pièces de vie. Le logement se compose d’un hall d’entrée de 5,60 m² avec deux placards de rangement, d’un séjour de 19 m², d’une cuisine indépendante de 7,90 m², d’une chambre de 11 m², d’une salle de douche de 4 m² ainsi que d’un WC indépendant de 1,50 m². Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent directement sur la terrasse, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. En sous-sol, au niveau -1, l’appartement dispose également d’une cave ainsi que d’un garage fermé. Idéalement situé au cœur de La Trinité, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Prix de vente : 182 000 €, dont 6,59 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 170 000 € hors honoraires.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 831 € et 1 125 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien


Code postal 06340


Surface habitable (m²) 50,13 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,13 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Dégagée vallée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1975


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 62 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 193,55 %


Charges 120 €


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