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30 Avenue du Général Maizière 06600 Antibes

Juan les Pins F2 de 48 m2 + garage


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 48 m² - 2 Pièces - Juan Les Pins 199 000


Description de l'offre Ref 573


Antibes Juan les Pins F2 de 48 m2 agrémenté de sa terrasse de 10 m2. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 17 m2, d'une cuisine indépendante de 10 m2 agrémenté de sa loggia, d'un coiloir desservant la salle de bains ainsi que la chambre mesurant 10.5 m2. L'appartement est traversant, exposé Ouest / Est et beneficie d'un garage de plain pied.Travux à prévoir La résidence se situe à pied de tout les commerces (boulangeries, supermarché, pharmacie, tabac..) La plage est éégalement accesible en 5/7 min à pied). Un acces rapide à Sophia et A8 par la pénétrante. Bus NICE-CANNES, ANTIBES-SOPHIA, à proximité immédiate. Consomation energie finale : 9295 Kwh/an (Année de reference 2021) soit une estimation des frais annuelle d'energie entre 740 et 1000 euros/an Charges Annuelles : 1320 euros Nb de lot : 250 Pas de procedure en cour.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont visible sur www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06160


Surface habitable (m²) 48 m²


Surface loi Carrez (m²) 48 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Degagée Colline et aprçu mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1971


Quote Part annuelle des charges 1 320 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 820 €


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