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30 Avenue du Général Maizière 06600 Antibes

LE CANNET 105 m2 + 25 m2 de terrasse + 2 parkings


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Appartement 105 m² - 4 Pièces - Le Cannet 395 000


Description de l'offre Ref 576


LE CANNET Haut de villa de 105.16 m2. Situé au 1er et dernier étage d' une villa bâtie sur un terrain 1500 m2 avec piscine. L'appartement se compose d'une entrée de 6.18 m2 avec wc de 1.14m2, d'un séjour de 32.17 m2, d'une cuisine indépendante (Possibilité US) de 11.87 m2 donnant sur une terrasse de 25 m2. Le coin nuit est desservi par un couloir de 7m2 donnant accès à 3 chambres de 11.93 m2, 11,75 m2 et 11,69 m2 dont une avec salle de douche. Vous accéderez également dans le coin nuit à une salle de bains de 5.34 m2 ainsi qu'à un dressing de 4.29 m2 A l'exterieur 2 places de parking vous attendent ainsi qu'un abri de jardin de 13 m2 Vous bénéficierez d'une vaste piscine et d'un grand jardin le tout situé au calme absolu. Acces rapide A8 Nombre lots 2 Charges Annuelles 600 euros Prix de vente : 395 000 euros honoraires d'agence inclus dont 4% à la charge de l'acheteur soit 380 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 844 € et 2 494 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06110


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Vue Verdure


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Quote Part annuelle des charges 600 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 1 013 €


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