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30 Avenue du Général Maizière 06600 Antibes

JUAN LES PINS CENTRE 2 PIECES EN DUPLEX DERNIER ETAGE


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Exclusivité

Appartement 28.28 m² - 2 Pièces - Juan Les Pins 265 000


Description de l'offre Ref 588


Juan les Pins Centre Vue mer ! F2 Duplex 58.93 m2 au sol (28.28 m2 loi Carrez) + 26 m2 de terrassesMagnifique 2 pièces en dernier étage composé comme suit : Au rez de chaussé : séjour avec cuisine US de 20.36 m2, une pièce aménagée en chambre (surface au sol 17.80 m2 non carrez), une salle de douiche avec wc de 4.22 m2A l'étage une pieces de 16.55 m2 au sol ( 3.70 m2 loi carrez).Le séjour bénéficie d'une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 10.80 m2 et accompagné d'une exeptionnelle terrasse sur le toit avec vue à 360 ° sur Juan les Pins et la Mer !Possibilité garages en location Coup de coeur assuré !!!Nb de lots : 52Charges Annuelles : 1080 euros« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 euros et 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »Date des Diagnostics 30.01.2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06160


Surface habitable (m²) 28,28 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue MER ET MONTAGNE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Gaz de ville


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition EST


Année de construction 1930


Quartier CENTRE-VILLE


Copropriété OUI


Lot n° 172


nombre de lots 52


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 300 €


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