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Venez découvrir ce magnifique T2 de 36m² situé en front de mer, à Golfe-Juan, dans une petite copropriété calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec sa terrasse offrant une vue à couper le souffle, vous pourrez admirer le Cap d'Antibes, le Palm Beach à Cannes, et les îles de Lérins dans un cadre idyllique, le tout avec une exposition plein sud. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. Vous y trouverez une entrée accueillante, une chambre spacieuse avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec une somptueuse douche à l'italienne. Le salon/cuisine ouverte est un véritable espace de vie convivial, entièrement équipé, où vous pourrez profiter de vos repas tout en admirant la vue splendide sur la mer. Cet appartement, pensé pour votre confort, est prêt à vivre, il vous suffit de poser vos valises et profiter du cadre exceptionnel. De plus, son emplacement est idéal : à quelques pas du centre-ville, des commerces, cafés, restaurants,... La gare est à seulement 5 minutes à pied, et le bus 200 permet de rejoindre facilement Nice et Cannes ainsi que l'aéroport. Tout est à portée de main pour un quotidien facilité. En option, vous aurez également la possibilité d’acquérir un garage en supplément, offrant un confort supplémentaire et une solution idéale pour votre véhicule. Si vous recherchez un bien alliant confort, emplacement de choix et vue imprenable, cet appartement est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez le visiter !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 406 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06220
Surface habitable (m²) 36 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,35 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Exposition SUD
Copropriété OUI
nombre de lots 28
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 813 €
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